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房产证可以写两个人的名字吗
1、法律分析：房产证可以写两个人的名字，但是需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。因为只有是夫妻关系，不是特别约定为按份共有的话，一般才会默认为共同共有。所以如果是非夫妻关系，除非约定为共同共有，不然就是为按份共有，需要协商注明两人各自占比多少，就跟股份制是一样的。
2、法律分析：可以写两个人名字。就算房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。 因为有部分房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记房产证时都会考虑在内。
3、房产证上可以写夫妻两个人的名字。根据我国相关法律规定，夫妻共同所有的房屋，在办理房产证时可以将两人的名字都写在房产证上，以表明双方对该房屋的共同所有权。
4、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5、购房合同是一个人的名字，房产证可以写两个人的名字的。 购房合同可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。
房产证写两个人利弊是什么
房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：国家对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
从法律的角度来看，夫妻俩买房子，户主写两个人的名字或一个人，都是一样的。即使产权证书上只有一个人的名字，也不会妨碍没有写在产权证书上的人的权益；就个人安全而言，房子仍然是普通人最重要的经济投资。房价一路飙升，一旦发生婚姻危机，房子往往成为夫妻争论的焦点。
房产证上面写两个人的名字弊端办理手续比较麻烦，如果这套房子以后想要出售，需要两个人都到场，而且需要得到每个人的同意。如果有一方不同意，就会徒增烦恼，会出现诸多不便，那时候你就会发现房产证上面有两个人的名字，是多么的麻烦。
没结婚房子可以写两个人的名字吗
1、法律分析：未婚买房可以写两个人的名字，这属于共有关系，并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有，贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
2、法律分析：可以写两个人的名字。但是非夫妻的不能共同贷款，只能以一人更高借款额贷款，然后二人共同偿还。另一人作为共同还款人。法律依据：《中华人民共和国民法典》之一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
3、双方没有结婚，买房子时可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不会干涉。如果房产证上写了双方的名字，这房子属于双方共同所有，如果双方最后结婚了，这房子是双方夫妻的共同财产，如果双方最后分手了。所以按共有财产处理。
4、法律分析：没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。
房产证写两个人的名字,以后的所有权如何分配?
房产证写两个人的名字，就属于两个人共同所有，如果没有规定每个人所占份额，以后的所有权平均分配。
按份共有就是按约定各自占多少份额。共同共有则是不分份额。需要纠正的是，共同共有不等于各占50%。依据北京方面出台的登记规范，共同共有方式的权利人如需转移部分权利，应先将共有方式改为按份共有，约定份额后才可转移其所属的部分房屋所有权利。
之一种，房屋共有权证写了父亲和母亲两个人的名字，现在父亲去世，只剩下母亲。这种情况，直系亲属都具有继承权，继承父亲留下的那一部分。第二种，房屋在父亲生前，已经归母亲单独所有。
夫妻领证后，父母购买赠予的房产，房产证写的是子女的名字，这种情况房屋所有权只能视为赠予，不属于夫妻某一方的财产，所以父母与子女都有份，除当事人有另外的约定。
房产证上可不可以写两个人的名字?
可以的。产生的法律后果就是房屋属于两个人共有。可以参看《民法通则》第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
法律分析：属于共同财产。属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
房产证可以写两个人的名字吗房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
